Звоните:
+7 (495) 212-19-73

Узаконить перепланировку

Оставить заявку

Как узаконить перепланировку?

Сегодня этот вопрос задают себе многие собственники столицы. Поэтому данная статья написана специально для тех кто ранее переоборудовал свое жилье без распоряжения Мосжилинспекции.

Для начала затронем вопрос о том, а зачем вообще согласовывать перепланировку?

- Того требует Законодательство.

- Банк не одобрит сделку на помещение с "красными линиями".

- Незаконная перепланировка понижает стоимость квартиры до 20%.

- Штраф 2500 руб., предписание на устранение изменений (при проверке Мосжилинспекцией).

Думаем этих фактов достаточно, чтобы задуматься о том, а надо ли согласовать.

Для того, чтобы согласовать перепланировку, необходимо получить акт о завершенном переустройстве и перепланировке в Мосжилинспекции, и вызвать техника БТИ на переобмеры помещения для внесения изменений в технический паспорт на квартиру.

Как и в случае согласования планируемой перепланировки, тут есть два вида согласования:

1. По эскизу

Если выполненная перепланировка касается например таких изменений как:

- демонтаж или устройство встроенных шкафов

- перестановка сантехприборов в габаритах помещения.

2. По техническому заключению о допустимости и безопасности выполненных работ

Если при перепланировки были проведены такие изменения как:

- расширение санузла за счет коридора 

- устройство дополнительного санузла 

- устройство кухни-ниши

- изменение конструкции полов

- устройство проема в несущей стене и т.д.

Причем если при перепланировке затронуты несущие стены, то техническое заключение нужно заказывать у автора дома, а это достаточно дорогая услуга.

Во всех остальных случая техническое заключение может оформить любая проектная организация с допуском СРО.

После разработки технической документации эти документы подаются в МФЦ с заявлением об оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке. Далее с Вами связывается инспектор и назначает дату выхода приемочной комиссии. После выдачи акта Вы можете заказать технический паспорт БТИ. Для этого также через МФЦ необходимо подать заявление на оформление технического паспорта.

Хотим отметить, что после перепланировки общая площадь помещения может незначительно меняться как в большую, так и в меньшую сторону. В связи с этим Вам будет необходимо внести изменения в свидетельство о собственности. 

Более подробную информацию Вы можете получить бесплатно по телефону +7 (495) 212-19-73

Бесплатная консультация
Отзывы:
  • TELE2
    Перепланировка офисного центра компании TELE2 ... >>>
  • Селдон Консалт
    Согласование перепланировки офисного помещения "под ключ". ... >>>
  • ЦМСиН
    Выполнено согласование перепланировки помещений Центра Междисциплинарной ... >>>
Записаться на
консультацию в офисе
Заказать обратный звонок