Звоните:
+7 (495) 212-19-73

Техническое заключение

Оставить заявку

Техническое заключение на перепланировку

Если будущая перепланировка предполагает вырубку проемов в несущих стенах, изменения параметров кухни или ее перенос, изменения в инженерных системах и прочие вмешательства в несущие конструкции, для ее осуществления потребуется «Заключение о техническом состоянии конструкций здания и возможности производства планируемых работ».

Обоснование необходимости данного документа находится в Постановлении Правительства Москвы №508, согласно которому, если планировка не относится к разряду типовых, то на нее надо оформлять техническое заключение.

Данный документ может выдаваться как на будущие работы по перепланировке, так и по факту уже осуществленных работ.

Как получить техническое заключение быстро и без проблем?

Инженеры компании ООО «Роял-Групп» оказывает услуги по выдаче технических заключений о возможности перепланировки. Сроки выдачи заключения зависят от сложности обследования, но в среднем составляют от пяти дней до двух недель.

Нюансы получения заключения

Сложность выдачи «Заключения о техническом состоянии конструкций здания и возможности производства планируемых работ» зависит от того, затрагиваются ли несущие конструкции. Если несущие конструкции не затрагиваются, то наша компания может выдать вам  данное заключение, так как у нас есть допуск СРО.

Если затрагиваются несущие конструкции, то брать данное заключение необходимо у автора проекта дома, в Москве, как правило, это – ОАО МНИИТЭП, ОАО Моспроект или ЦНИИЭП Жилища. Если дом спроектирован другой организацией или дом относится к разряду исторических, то за выдачу будет отвечать ГУП МосжилНИИпроект.

Но стоит отметить, что данные компании активно пользуются своим положением и запрашивают за разработку разрешений довольно большие суммы. Но поскольку в Законодательстве по поводу перепланировки есть один юридический нюанс, согласно которому запрет о предоставлении ТЗ от коммерческих организаций, имеющих доступ СРО, отсутствует, жилищные инспекции не запрещают использовать услуги коммерческих проектных организаций. 

Мы рекомендуем вам заказать «Заключение о техническом состоянии конструкций здания и возможности производства планируемых работ» в нашей компании и значительно сэкономить свои средства.

Как производится обследование

Данное заключение дает понять, возможно ли проведение различных работ конкретно в данном доме и квартире. Для его оформления проводится обследование несущих конструкций, которые будут затрагиваться при проведении работ. Для обследования специалист выезжает на объект для изучения состояния конструкций на данный момент. Так же для последующих расчетов берется во внимание серия дома, год возведения, особенности его эксплуатации, на каком этаже находится квартира, а так же есть ли у жильцов этажом выше или ниже какие-либо перепланировочные изменения в квартире.

Стоит отметить, что получение заключения невозможно без посещения инженером квартир соседей этажом выше и ниже, а при обнаружении каких-либо недостатков возможно посещение и других соседей.

Срок действия полученного Технического заключения составляют – 1 год.

 

Техническое заключение Стоимость Сроки
Техническое заключение о состоянии конструкций от 5 000 руб 1 - 2 дня
Техническое заключение о состоянии конструкций для нежилого помещения от 15 000 руб 3-5 дней
Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ по перепланировке жилого помещения от 18 000 руб 3-5 дней
Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ по перепланировке нежилого помещения от 45 000 руб 5-7 дней

Из чего состоит Техническое заключение:

1.Титульный лист. С реквизитами организации, фамилиями и подписями ответственных лиц, печатями и подписями о согласовании.

2.Введение и содержание заключения

3.Пояснительная записка.

Содержит описание цели проводимого обследования, параметры и характеристики имеющихся конструкций, материалы изготовления строения. Так же в пояснительную записку входит ТЗ и заявление заказчика.

4.Результаты проведенного обследования.

В данной части заключения указывается информация о конструктивных решениях, наличие их дефектов, деформаций, общее описание их состояния. Согласно этим данным оставляются требования по произведению перепланировочных работ, с рекомендациями касательно конкретного проекта перепланировки.

5.Расчетная часть.

Содержит все необходимые вычисления по прочности, несущей способности вовлеченных в перепланировку конструкций.

6. Выводы.

Содержит заключение о возможности проведения работ (или допустимости уже проведенных изменений) и рекомендательную часть.


7. Планы и экспликации помещений на основании документов БТИ.

8.Планы и обмеры помещений на данный момент, со схемой инженерных коммуникаций.

9.Фотоматериалы. Предоставляются при необходимости.

10.Список используемых документов.

11.Допуск СРО.

Бесплатная консультация
Отзывы:
  • TELE2
    Перепланировка офисного центра компании TELE2 ... >>>
  • Селдон Консалт
    Согласование перепланировки офисного помещения "под ключ". ... >>>
  • ЦМСиН
    Выполнено согласование перепланировки помещений Центра Междисциплинарной ... >>>
Записаться на
консультацию в офисе
Заказать обратный звонок